厦门专业合同纠纷律师

-李非儿

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专利合同纠纷仲裁协议怎么约定 怎么写房产合同纠纷诉状

添加时间:2019年10月14日 来源: 厦门专业合同纠纷律师   http://www.xalawyerht.com/

 李非儿,厦门合同纠纷律师,现执业于福建建达(厦门)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

专利合同纠纷仲裁协议怎么约定

  对于专利合同来说,我们一定要谨慎的签订,因为它不仅仅牵涉的是一个人的利益。但是在有时候我们可能会因为一些特殊原因而产生一定的纠纷问题。那么,专利合同纠纷仲裁协议怎么约定我相信你对这些问题一定会产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解这个问题。下面,请看详细介绍。




   一、专利合同纠纷仲裁协议怎么约定


  要有申请仲裁的意思表示。


  仲裁事项:


  仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系,而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。


  选定仲裁委员会当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会,仅有仲裁地点而没有仲裁机构的,仲裁协议无效。


  凡因合同引起的或与合同有关的任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。


  民商事仲裁不实行地域管辖和级别管辖,而实行协议管辖。通过仲裁解决合同纠纷,前提条件是当事人之间存在有效的仲裁协议,仲裁协议包括合同中设置的仲裁条款和在合同之外就解决该合同纠纷专门达成的仲裁协议。


  二、专利合同纠纷的类型


  专利合同纠纷主要有以下几种:


  1、专利申请权转让或者专利权转让合同纠纷


  这类专利合同纠纷是在专利申请权转让或者专利权转让过程中发生的。引起这类纠纷的主要原因有以下几个方面:①在专利申请权或者专利权存在争议的情况下,与他人签订的有关权利转让的合同可能无效,从而给受让人造成损失,引起纠纷。②没有取得共同申请人或者共同专利权人的同意,单独将权利转让引起的纠纷。③专利权已经失效,原专利权人没有及时通知受让人,从而引起纠纷。④由于双方没有履行合同义务而引起的纠纷。专利申请权或者专利权转让合同,属技术转让合同的一种,对纠纷的解决可直接按照《合同法》中关于技术转让合同的规定处理。


  2、专利实施许可合同纠纷


  指在专利实施许可合同中因对权利、义务约定不明确产生的纠纷。专利实施许可合同也属于技术转让合同,对有关纠纷的处理也应按照《合同法》的规定处理。


  3、专利技术中介合同纠纷


  专利技术中介合同属于技术服务合同的一种,它是专利代理机构、信息咨询机构、技术市场及个人为传递技术情报信息,组织工业化、商品化生产,促使专利权人和实施单位订立的一种合同。这种合同可以是专利供应方和专利需求方与中介方共同签订,或由供、需双方分别与中介方单独签订。合同建立在供、需双方对中介方绝对信任的基础上,自愿通过中介机构实施。中介服务合同纠纷是供、需双方与中介方发生的纠纷,应按技术服务合同来规范各自的权利义务及违约。


   三、专利合同纠纷的处理方法


  从我国《合同法》规定处理合同纠纷的方式看,主要有三种方式,一是调解,二是仲裁,三是诉讼。


  1、调解


  2、仲裁


  仲裁是仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决的一种处理方法。合同纠纷的仲裁前提,必须是在合同中规定有明确清楚的仲裁条款,或者在产生纠纷后双方达成进行仲裁处理的协议。仲裁的决定对双方都具有法律的拘束力,必须执行,对不履行仲裁裁决的,另一方可申请人民法院强制执行。


  3、诉讼


  诉讼是指专门的司法机关,即人民法院按照《民事诉讼法》的规定对合同纠纷进行审理和裁决的一种处理方法。这也是目前使用最普遍的一种方法。对于专利合同纠纷,如果合同中未规定仲裁条款,纠纷发生后,又未达成仲裁协议,纠纷双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,人民法院按照诉讼程序对专利合同纠纷作出审理裁判。


  由于调解并不发生法律效力,因此,国家并未专门设置调解合同纠纷的机构。可见,处理合同纠纷的机构就只有进行仲裁的仲裁机构和进行诉讼的人民法院。


  以上就是的资料整理。我相信大家通过阅读以后,可以更加清楚了解专利合同纠纷仲裁协议怎么约定这个法律问题。不管发生什么纠纷,我们都要秉承着和谐的理念去处理解决问题。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。;





怎么写房产合同纠纷诉状

  怎么写房产合同纠纷诉状呢想必很多人都对此有所疑惑,若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由带来怎么写房产合同纠纷诉状的有关知识,以供大家参考借鉴。




  房产纠纷起诉状范本格式


  原告:


  地址:


  电话:


  委托代理人:


  被告:


  地址:


  电话:


  法定代表人:


  一、房产纠纷起诉请求:


  1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;


  2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;


  3.判令由被告承担本案的诉讼费用。


  二、房产纠纷起诉的事实和理由:


  原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年__月__日取得正式购房发票。


  房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。


  由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;


  若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。


  原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、法规的相关规定,恳请法院查明事实,依法支持原告的起诉请求。


  此致


  ____人民法院


  具状人:__


  __年__月__日


  以上就是由整理收集的有关于怎么写房产合同纠纷诉状的有关知识,通过上述内容,相信很多人都对怎么写房产合同纠纷诉状有了一定的认识,以后再面对这样的问题再也不会感到棘手,可以做到事半功倍、迎刃而解。如果还有别的法律问题,欢迎咨询律师。





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